投资比特币、股票和房子的区别

今天我就来说说我对比特币、股票和房子的投资逻辑的理解，以及它们之间的区别。

比特币、书法等不产生现金流的资产，只能通过交易实现投资收益，也就是我们通常所说的低买高卖比特币是哪只股票，赚取中间价的差价，再去掉交易成本，这就是我们的投资收入 。

但是，交易是基于共识达成的。

比如你用100元买了一个xx币，肯定有人认为这个币值钱，愿意以高于100元的价格购买，这样你才能获利。

所以这个好处的实现有两个进步：

有一群交易员认为它有价值，这就形成了共识。

一些贸易商愿意支付高于您购买价的价格购买。

然而，共识是动态的，难以掌握。

今天一个比特币价值 35,000 美元，但十年前，10,000 个比特币只能兑换两片披萨。

2010年5月18日12:35:20，网名Laszlo（本名Laszlo Hanyecz）的程序员在比特币论坛上发帖求助，用10000比特币换两个披萨。 其内容大致翻译成中文如下：

我喜欢披萨，想用 10,000 个比特币换取披萨，披萨可以在商店购买或由您制作，但我需要您送货上门。

5月22日，经过4天的等待比特币是哪只股票，Laszlo在当天下午5点17分发布了一笔成功的交易：

我只是想报告我成功交易了10000比特币的披萨，谢谢jercos！

至此，这场用10000枚比特币兑换披萨的壮举，历时4天4小时42分终于宣告结束。

又如梵高的画，生前无人问津，死后却成了无价之宝。

投资这类资产本质上是在猜测“一段时间后别人愿意花多少钱购买”。 如果一项投资是基于猜测共识来获得回报，那它就是投机而不是投资。

为什么说股票的投资逻辑不同呢？

一方面，当然股票也可以通过交易实现投资收益，这体现了股票的交易属性。 另一方面，股票也代表了公司股权的一部分。

企业通过自身的产品/服务为社会带来价值，同时获得回报，而我们作为企业股权的持有者，可以分享部分收益。

换句话说，即使明天公司退市（市场不再每天报价股票），我们仍然可以分享公司的收益，一部分存入公司账户，一部分分配给我们是投资者。

只要公司能持续为社会创造价值，持续为股东创造利润，股票投资者无需交易即可实现投资收益。

最后，让我们谈谈房地产。 房子是一种特殊的资产。 它既是一种投资产品，又是一种消费产品。

当我们把房子当作消费品时，我们考虑的是它的居住价值。 当我们把房子当作投资品时，我们考虑的是它的投资回报率。 所以，在买房的时候，一定要清楚自己的主要需求是什么。

房子作为一种投资产品，可以产生现金流，而租金就是房产的现金流。 有的人会说一年的房租跟房价比多少。

不过，目前的租销比是一个阶段性的现象。 20年前，房屋的租售比可以达到5%，也就是说即使房价和租金不涨，20年也能收回投入的资金。

现在人们投资房地产，显然不是通过持租收租来实现投资收益，而是希望通过低买高卖来实现投资收益。 低买高卖涉及猜测未来价格。

与以前的持有和收租相比，现在人们在投资房地产时，投资成分更重。

简单总结一下：

根据对未来价格的猜测，低买高卖，是一种投机行为；

投资是基于对资产的贴现未来自由现金流量的估计而进行的交易。

从这个角度来看，比特币是一种投机产品。 股票既可以作为投机产品，也可以作为投资产品。 房地产既是消费品，也是投资品，也可以作为投机品。

重要声明：本文仅为个人投资记录，文中任何操作或观点均不能作为投资依据，切记！